tag:blogger.com,1999:blog-34944282.post9182466219353583872..comments2012-05-25T10:04:21.405+03:00Comments on Μπαζιωτόπουλος Παναγιώτης: Σταγονομαζέματα διαβολοποτίσματα...Παναγιώτης Μπαζιωτόπουλοςhttp://www.blogger.com/profile/03988665578769337789noreply@blogger.comBlogger4125tag:blogger.com,1999:blog-34944282.post-35025032879299130852008-08-30T18:23:00.000+03:002008-08-30T18:23:00.000+03:00@Nikiplos,Εχω πολλές φορές αναφερθεί σε αυτό το θέ...@Nikiplos,<BR/><BR/>Εχω πολλές φορές αναφερθεί σε αυτό το θέμα και έχω προτείνει μια πρακτική ιδέα με την μεταφορά / αντιστοίχηση της περιουσίας με ανταλλάξιμα μερίδια μεταβαλλόμενης αξίας.<BR/><BR/>Εάν ξέρεις το νεο σύστημα των πόντων στα χρονομερίδια (Time Sharing) θα ξέρεις ακριβώς τι εννοώ... Βέβαια εδώ δεν θα υπάρχει ο παράγοντας χρόνος εμφανώς αν και θα χρησιμοποιείται για τις αξίες αντίστοιχης.<BR/><BR/>Με τον τρόπο αυτό η απαλλοτρίωση δεν θα είναι επιβαλλόμενη..<BR/><BR/>Το σύστημα θα πάρει χρόνο να φέρει καρπούς αλλά όσο θα αντιλαμβάνονται οι κάτοχοι των παλαιών ακινήτων οτι μπορούν να αποκτήσουν μια ηλιόλουστη ιδιοκτησία σε έναν ουρανοξύστη, θα μετατρέπουν τις σαβουροιδιοκτησίες τους σε μερίδια προς ανταλλαγή...<BR/><BR/>Έτσι θα καθαρίζει σιγά-σιγά η Αθήνα απο το σκουπιδαριό ενω θα φτιάχνονται ταυτόχρονα οι υποδομές...Παναγιώτης Μπαζιωτόπουλοςhttps://www.blogger.com/profile/03988665578769337789noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-34944282.post-22277746538874534142008-08-30T15:32:00.000+03:002008-08-30T15:32:00.000+03:00Καλησπέρα... ένα σχόλιο μόνο αν μου επιτρέπετε... ...Καλησπέρα... ένα σχόλιο μόνο αν μου επιτρέπετε... Οι ουρανοξύστες είναι μια πιθανή λύση σωτηρίας για την Αθήνα. Με ΧΑΜΗΛΟΥΣ συντελεστές δόμησης όμως... Έτσι ώστε να μεταφέρουν καθύψος τις υφιστάμενες άθλιες ιδιοκτησίες με νέες σύγχρονες προδιαγραφές... Αυτό ακυρώνει αμέσως και το σημαντικό νομικό πρόβλημα που υπάρχει εξαιτίας της ύπαρξης κυρίως οικοδομών με πολλούς ιδιοκτήτες...<BR/>Για αυτό βέβαια υπάρχει ένα εύλογο κόστος που πολλοί ιδιοκτήτες γκαρσονιέρας δεν θα θελήσουν να πληρώσουν... Η λύση είναι απλή:απαλλοτρίωση... <BR/><BR/>Αν η Αθήνα τα επόμενα 50 χρόνια ανήκει στην ευρώπη, κι όχι στην Ασία όπως σήμερα, θα έχει ψηλές οικοδομές με φαρδείς δρόμους, δημόσιες συγκοινωνίες κλπ... Τον παλιό αστικό χαρακτήρα, μπορούν να τον διατηρήσουν περιοχές που είναι έτσι κι αλλιώς κοντά σε φαρδείς δρόμους, με λεωφόρους (πχ Βασιλίσσης Σοφίας) και φυσικά η πλάκα κλπ. Όμως περιοχές όπως ο "βύθουλας", Κυψέλη, Πολύγωνο, Νέος Κόσμος, Νέο Φάλληρο μπορούν να μετατραπούν σε διαμάντια υψηλής ποιότητας. Σημειωτέον ότι εκεί πολλοί εκ των ιδιοκτητών έχουν και την οικονομική άνεση να συνδράμουν... <BR/><BR/>Καλό είναι εκτός απο λόγια να γίνει και μια αρχή... Όλοι αυτοί οι μεγάλοι εργολάβοι, αντί για αξιοποίηση τύπου (ποικίλλον όρος, ελαιώνας, Ελληνικό) ας τολμήσουν να αναμορφώσουν ένα οικοδομικό τετράγωνο ο καθένας... Είναι τόσοι πολλοί που αμέσως η κυρίως ειπείν Αθήνα θα γινόταν Ευρωπαϊκή. <BR/><BR/>Παράλληλα η στάση τους αυτή θα απέτρεπε και τις ορδές των "τσιμεντοεργολάβων" που θα έσπευδαν να φάνε τα αποφάγια των παραπάνω περιοχών-φιλέτων, επινοώντας "Νάστους" κλπ. (Έτσι άλλωστε δεν την πάθαμε μέχρι σήμερα?). <BR/><BR/>Μια τέτοια επιλογή, θα έβαζε υγιή οικονομία μέσα στα δρώμενα... Νέες θέσεις εργασίας, πιο εξειδικευμένες στην κατασκευή και συντήρηση αυτών που θα φτιαχτούν αφενός αλλά και στη σχεδίαση των καινούριων με νέες τεχνολογίες, βιοκλιματισμό και ίσως και κάποια πρότζεκτ των σκουριασμένων ελληνικών πολυτεχνικών σχολών (πχ ήπιος αστικός σιδηρόδρομος, κλιματισμός με ενέργεια από τον ήλιο κλπ). <BR/><BR/>Εννοείται ότι μια τέτοια προοπτική, απαιτεί Εθνικό σχεδιασμό και σοβαρούς πολιτικούς που διακομματικά θα το κάνουν... <BR/><BR/>Ας γίνει η αρχή σε ένα τμήμα της Αθήνας και μετά πιλοτικά, μπορεί να πάει και στα υπόλοιπα πολεοδομικά εκτρώματα.. <BR/><BR/>Αυτή θεωρώ ότι θα έπρεπε να είναι προσφορά των Βωβών κλπ. Όχι το να κτίσουν στους εναπομείναντες ελεύθερους χώρους ΜΑΛ ως νέοι νταβατζήδες για να πέσουν οι δύσμοιροι κάτοικοι στην ανάγκη τους...nikiploshttps://www.blogger.com/profile/13071418241275192643noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-34944282.post-31034240213966010282008-08-27T13:10:00.000+03:002008-08-27T13:10:00.000+03:00@gm2263 Μακάρι να σκεφτόντουσαν όπως εσύ οι πολλοί...@gm2263 <BR/><BR/>Μακάρι να σκεφτόντουσαν όπως εσύ οι πολλοί...<BR/><BR/>Αλήθεια και εγώ την ίδια ερώτηση κάνω για το πάρκο του Τρίτση...<BR/><BR/>Μη νομίζεις οτι αν ζούσε ο Τρίτσης θα ήταν σε καλλίτερη κατάσταση το πάρκο... Μάρκετινγκ έκανε και ο συχωρεμένος ...<BR/><BR/>Όσο για τις περιβαλλοντικές ευαισθησίες φίλε μου, αντιλαμβάνεσαι οτι πρόκειται για ευαισθησίες που πουλάνε...<BR/><BR/>Το μάρκετινγκ είναι η ζωογόνος δύναμη...<BR/><BR/>Οταν η περιβαλλοντική βιομηχανία ανδρώθηκε και άρχισε να βγάζει λεφτά όλοι γινήκανε περιβαλλοντολόγοι αλλά ένα δένδρο δεν ξέρουν να καλλιεργήσουν και τα μπαλκόνια τους είναι ξερέ και άθλια...<BR/><BR/>Οι περιβαλλοντικές οργανώσεις απομυζούν έτσι χρήματα απο τους αφελείς και η ζωή συνεχίζεται...<BR/><BR/>Για τον ΣΚΑΙ έχω να πω οτι τρέχει μια πολυ ισχυρή καμπάνια για το νερό...<BR/><BR/>Εχω συστηματική επικοινωνία μαζί τους και μάλιστα πρόσφατα ανέφεραν ολόκληρη την επιστολή μου υπερ του Βωβού όταν για πολιτικούς λόγους η κυρία Φιλήνη του ΣΥΡΙΖΑ έλεγε «άρες μάρες κουκουνάρες» προπαγανδιστικού επιπέδου...<BR/><BR/>Όσον αφορά τους ουρανοξύστες είναι η μόνη λύση για την Αθήνα, οταν βέβαια συνδυαστούν με χαμηλά κτίρια και για να διαμορφώσουν ζωοδότρες γειτονιές... με το σύγχρονο και το πρακτικό να εναρμονίζεται με το παλιό και το ρομαντικό...Παναγιώτης Μπαζιωτόπουλοςhttps://www.blogger.com/profile/03988665578769337789noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-34944282.post-88055407659208931352008-08-27T11:23:00.000+03:002008-08-27T11:23:00.000+03:00Παρότι συμφωνώ με το πνεύμα του άρθρου, δε συμφωνώ...Παρότι συμφωνώ με το πνεύμα του άρθρου, δε συμφωνώ ότι το ΣΚΑΙ είναι και ο πλέον κατάλληλος στόχος, ιδίως στο θέμα 6των ψηλών κτιρίων στην Αθήνα. Ίσα-ίσα, αρθρογράφοι του έχουν αναφερθεί κατ' επανάληψη σε αυτό το νεο-Ελληνικό παράδοξο του να θέλουμε μια πόλη 5 εκατομμυρίων να μοιάζει σαν μια κακή μεγέθυνση της πλάκας ή των βουκολικών κλιμάκων των κωμοπόλεων από τους οποίους κατάγεται το 90% των μετά τον πόλεμο εποίκων της. <BR/><BR/>Η οικολογική διαχείριση των φυσικών αποθεμάτων απαιτεί προοδευτική σκέψη και υπεύθυνη δράση. Στην Ελλάδα, ε΄χουμε το μοναδικό φαινόμενο το "πράσινο" για το οποίο όλοι σκίζουν τα ιμάτια τους αλλά αυτό κατά μοναδικό και ύποπτο τρόπο μειώνεται... <BR/><BR/>Ίσα ίσα που αντι να είναι9 σημείο αναφοράς ζωής, το πράσινο στην Ελλάδα χρησιμοποιείται σαν στοιχείο τροχοπέδης για οποιοδήποτε σοβαρό project εντός πόλεως. Και τούτο διότι το πράσινο, ενώ ΟΛΟΙ το αφήνουν στην τύχη του (και κυρίως οι... λαλίστατοι τοπικοί άρχοντες), με το που θα αναγγελθεί ένα έργο το οποίο αντί για τον ανώνυμο τσιμεντοεργολάβο θα το αναλάβει κάποιος επώνυμος, τότε ΟΛΟΙ μα ΟΛΟΙ κόπτονται για το "πράσινο" που θα χαθεί από την... αλάνα για την οποία κανένας μπορεί να μην ενδιαφερόταν εδώ και τριάντα χρόνια. <BR/><BR/>Αρκεί φυσικά να μην χτίσει εκεί ο... κακός πλούσιος και να την... παραλάβουν οι τσιμεντοεργολάβοι των "συγκροτημάτων κατοικιών". <BR/><BR/>Αλήθεια γιατί το πάρκο περιβαλλοντικής ευαισθησίας του Α. Τρίτση βρίσκεται σε αυτά τα χάλια; Μηπως και γι' αυτό φταίει ο... Βωβός, η... Marfin και ο Λάτσης;gm2263https://www.blogger.com/profile/06500426925128200399noreply@blogger.com